Một startup xe điện mới nổi đe dọa soán ngôi gã không lồ Tesla

Polestar là startup xe điện thành lập năm 2017 với tham vọng cạnh tranh trực tiếp với Tesla, nhắm tới mục tiêu trở thành tên tuổi lớn trong lĩnh vực xe điện.

Để bán được hàng không hề đơn giản, nhìn người ta bán thấy ham, nhưng lúc vào mới thấy phức tạp. Vậy nên, theo chị Trang, chiêu trò, mánh khóe cũng rất quan trọng và nó phụ thuộc vào “đạo đức nghề nghiệp” của mỗi người.

Chiêu khá phổ biến trong giới đó là “ép giá với người bán, tạo sốt với người mua”. Những câu như “khu đó giờ nhiều người bán”, “lô này khó bán”, “giá này cứng quá” và đặc biệt “bán đi, đất xuống rồi sao”, thành cửa miệng khi nói chuyện với người bán. Nhiều người bán cũng nắm rõ “bài” của “cò”, nên lắm khi “cò” cũng nhiều phen bẽ mặt với chiêu này.

Chị kể, có người gửi đất bán và biết có khách muốn đặt cọc, nhưng để kiếm thêm, “cò” gọi lại ép giá. Chủ nhà liền nhờ người bạn gọi xem và trả giá thì “cò” nói “có người trả cao hơn mà chủ chưa bán, họ đang đợi đặt cọc nè, em cho anh xem tin nhắn nè”.

Có nhiều trường hợp mua đất từ xa và thiếu kinh nghiệm, họ thường hay mắc chiêu gửi bản đồ quy hoạch không thể hiện việc “dính cống, dính trụ”. Mua phải những nền này xem như mắc cạn, lâu hay nhanh còn phụ thuộc vào độ nóng của thị trường và mức chốt lời là bao nhiêu.

“Cò” cũng mắc bẫy

Không phải khi nào “cò” cũng qua mặt được người mua. Chị Hà Thu, đồng nghiệp cùng công ty của chị Trang, cho biết, tiền trăm triệu để sẵn trong xe, khi có những lô “thơm”, “cò” cứng nghề cũng kiêm luôn nhà đầu tư đất. Nếu thấy được giá, “cò” có thể đặt cọc ngay và chào bán ngay sau đó. Họ chấp nhận mất cọc nếu hết thời hạn mà chưa tìm được người mua mới.

Chị kể, có nền đất chủ cần tiền bán giá hời, “cò” đặt cọc ngay 200 triệu và chào bán lại. Khoảng 2 ngày sau, có người đồng ý mua với giá chênh lệch tới 500 triệu nhưng hẹn đặt cọc vào hôm sau. Đêm đó, người mua đến xem đất thì vô tình gặp chủ đất. Nói dăm ba chuyện mới ra là chủ đất mới nhận cọc nhưng chưa làm thủ tục công chứng sang tên.

Người mua ngay lập tức thỏa thuận giá bán với chính chủ, cam kết đền cọc và trả thêm 100 triệu. Hôm sau, cũng chính người mua đó lại nhờ một người bạn đặt cọc với người “cò” kia. Một ngày sau, chủ nhà gọi báo “không bán nữa”, “cò” vỡ mộng nhưng vẫn còn may mắn vì đã không yêu cầu đặt cọc nhiều hơn số tiền 200 triệu. Số tiền chủ đất đền cọc 200 triệu vừa đủ để “cò” đền cọc cho người khách vừa đặt cọc cho “cò” này. Người mua đất cuối cùng chỉ trả chênh 100 triệu, thay vì chênh 500 triệu khi mua qua “cò”.

Ngoài rủi ro mất tiền, theo chị Thu, nghề này đôi khi cũng bị chính đồng nghiệp hoặc những kẻ đầu cơ đất lợi dụng. Họ được cập nhật những thông tin sai lệch về quy hoạch, nhằm tạo luồng thông tin giả, gây sốt ảo, nhằm “chạy hàng”. Nếu không tìm hiểu kĩ thông tin thì vô tình “cò” cũng là người góp phần làm giá đất tăng và cũng chính họ là nạn nhân nếu rút không kịp.

Chụp giật dễ bị đào thải

Vào nghề chưa lâu, nhưng chị Vân Trang có được may mắn được những người đi trước nhiều kinh nghiệm truyền nghề và làm việc bằng tâm huyết. Được đào tạo bài bản về kỹ năng mềm, kỹ năng chốt sale, am hiểu thị trường, nhưng theo chị không nên bán sản phẩm bằng mọi giá. Điều quan trọng để sống được với nghề này là phải tạo ra giá trị cho khách hàng. Nếu làm được điều này, tư vấn đúng nhu cầu, khách hàng sẽ đồng hành với mình. Càng làm lâu, lượng khách hàng đồng hành càng nhiều, khi bạn bè họ có nhu cầu mua bán họ cũng giới thiệu qua. Chỉ có chân thành mới tạo nên sự tin cậy.

Chị nói, phần lớn những người làm “cò” luôn có tư tưởng tranh thủ đất sốt kiếm ít tiền. Chính tư tưởng đó làm họ bất chấp mọi chiêu trò. Nhưng đó cũng chính lí do khiến họ không có khách hàng lâu dài. Làm môi giới bất động sản cũng là một nghề cần nhìn xa trông rộng, vì nhu cầu mua bán luôn có ở mọi thời điểm.

“Khách hàng tiềm năng mang tính lâu dài là những người tiên quyết đến thu nhập chính của mình. Những khách hàng này thường không có ngay mà phải tích lũy qua quá trình làm việc. Đến nay, tôi có chưa đến 20 khách hàng như thế, sau một thời làm nghề. Họ là những người tôi thu được hoa hồng cả bán lẫn mua một trên một nền đất, một tháng có những khách hàng có thể giao dịch đến 10 lần”, chị Trang nói.

“Cò cũng là nghề có thể gắn bó lâu dài với ai có cái nhìn thấu đáo về nó. Nó yêu cầu người làm nghề có kỹ năng, có tâm và có đạo đức nghề nghiệp như bao nghề khác”, chị Trang chia sẻ.

Hoàng Anh

Cò đất tháo chạy, bất động sản Đà Nẵng quay đầu giảm nhiệt

Từng là tâm điểm cơn sốt đất nền và condotel nhưng vài tháng trở lại thị trường Đà Nẵng đang trên đà xuống dốc.

Công an huyện Lục Ngạn sau đó đã tiến hành điều tra nội dung đăng tải, xác định Lăng Thanh Tuấn chở theo H.V.C. (SN 2008) điều khiển xe mô tô biển số 98AB - 079.52 "bốc đầu" trên đường Quốc lộ 279 tại địa phận thôn Khuôn Phải (xã Tân Sơn, huyện Lục Ngạn).

Hành vi này được L.V.A. (SN 2008) và N.T.L. (SN 2008) đi sau quay video, sau đó đăng tải lên Facebook cá nhân của Tuấn.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Văn Trường, Chủ tịch UBND xã Phong Vân (huyện Lục Ngạn) cho biết, Lăng Thanh Tuấn thường xuyên tụ tập với các thanh niên khác trong xã gây mất an ninh trật tự.

Wellness resort này là sự kết hợp giữa “thành tố Spa” chuyên sâu cho thẩm mỹ, sắc đẹp và “trung tâm chăm sóc sức khỏe” chuyên sâu các liệu pháp điều trị y tế giúp ngăn ngừa sớm các dấu hiệu bệnh tật để có nền tảng sức khỏe, tinh thần tốt, ứng dụng cả liệu pháp thiên nhiên từ cơ bản đến độc bản và công nghệ hiện đại bậc nhất thế giới để mang đến liệu trình toàn diện trong cùng một điểm đến. Điều này được minh chứng rõ nét qua 5 nền tảng dịch vụ lần đầu được ứng dụng tại Việt Nam mà Goco Spa đã dày công nghiên cứu.

Nền tảng Điều trị và ngăn ngừa - Ứng dụng công nghệ cao để chăm sóc sức khỏe toàn diện

Bước đầu tiên trong hệ dịch vụ mà Goco Spa cung cấp tại Hồ Tràm là dịch vụ Điều trị và ngăn ngừa bằng công nghệ cao qua phương pháp chẩn đoán không xâm lấn, cũng là điểm vượt trội của Goco Spa. Dịch vụ này cung cấp liệu trình Hi- Tech Face, Hi-Tech Body, chăm sóc sức khỏe bằng thiết bị công nghệ cao, chăm sóc sức khỏe tích hợp. 

Nền tảng phục hồi và bảo vệ - Sự kết hợp giữa liệu pháp thiên nhiên và đổi mới

Trong khi đó, gói nền tảng “Phục hồi và bảo vệ” lại tuyển chọn cẩn thận các liệu pháp kết hợp giữa đổi mới và truyền thống để phục hồi và bảo vệ tâm trí và thể chất, bao gồm việc sử dụng các liệu pháp cổ điển thường thấy như massage, đắp mặt nạ, chườm, lột và tẩy tế bào chết, đến liệu pháp mở rộng toàn diện (gồm lưu dẫn bạch huyết, shishatu, giác hơi). Đặc biệt, nền tảng này còn tạo ra đột phá nhờ ứng dụng nguyên lý năng lượng qua liệu trình masgae cân bằng luân xa kinh lạc, phục hồi năng lượng từ vũ trụ, từ trường trị liệu để phục hồi từ sâu bên trong cơ thể.

Nền tảng di chuyển và tái tạo năng lượng - khuyến khích lối sống lành mạnh thông qua chuỗi vận động

Thế mạnh lớn nhất của chuỗi vận động tại đây là hệ cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp trên bãi biển nguyên sơ được CNN bình chọn đẹp nhất hành tinh, kết hợp đa dạng hoạt động trong nhà, ngoài trời theo bài học riêng áp dụng cho từng cá nhân như yoga và thiền, chèo thuyền và hoạt động trên biển, gym… Đặc biệt, nền tảng vận động còn có ứng dụng công nghệ thực tế ảo và tích hợp studio cung cấp các buổi tập luyện thể chất và tinh thần như thiền, yoga, khí công, khiêu vũ, HIIT, piloxing, Barre…

Nền tảng cân bằng và tái tập trung - Liệu pháp chuyên sâu cho cảm xúc

Cơ thể khỏe mạnh được cấu thành từ lối sống lành mạnh, chăm sóc - ngăn ngừa, điều trị theo liệu trình và còn giữ được tinh thần cân bằng. Do đó, trong bộ dịch vụ wellness, không thể thiếu nền tảng cân bằng và tái tập trung - một dịch vụ chuyên sâu cho cảm xúc. Với nền tảng này, Goco Spa cung cấp liệu pháp âm thanh, thiền và pranayama có chuyên gia hướng dẫn riêng giúp tâm trí thanh tịnh.

Nền tảng nuôi dưỡng và tái tạo - thanh lọc từ sâu bên trong cơ thể qua ẩm thực

Mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện trọn bộ wellness toàn diện chuẩn quốc tế chính là nền tảng “nuôi dưỡng và tái tạo”. Thông qua hai khu vực ẩm thực Wellness café và Le Petit Lounge, nguyên tắc dinh dưỡng để có một cơ thể thanh lọc, đào thải độc tố từ sâu bên trong được Goco Spa áp dụng cho cả đồ ăn và thức uống. Trong đó, đồ ăn sử dụng phương pháp nấu mềm như sous vide, hấp chậm... Đồ uống được pha chế từ các nguyên liệu tự nhiên như nước dừa, gừng, vỏ cam, nhân sâm Ấn Độ và ớt cayenne…

Có thể thấy, những nền tảng dịch vụ mà Goco Spa cung cấp đã chạm tới tất cả các yếu tố sắc đẹp thẩm mỹ, sức khỏe tinh thần, sức khỏe thể chất, giúp khách hàng chủ động phòng ngừa để hướng tới cuộc sống “vắng bóng bệnh tật - mệt mỏi - căng thẳng, mang lại cuộc sống hạnh phúc viên mãn về cả thể chất, tinh thần hay sắc đẹp”. Tất cả đều do đội ngũ chuyên gia hàng đầu thế giới thực hiện và được cá nhân hóa. 

Đây là lý do thuyết phục để Charm Resort Hồ Tràm khẳng định vị thế biểu tượng dẫn đầu trong ngành chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam, là điểm đến thương hiệu - nơi được giới trung thượng lưu trong nước và quốc tế ưu tiên lựa chọn khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ wellness xa xỉ.

Doãn Phong